建房过的人都知道，一平方米的房子成本挺多也就2000元，而建好房子后，一平方米的房子就卖7000，8000，甚至一两万，七八万，你想想看看，房子的利润得有多大，在这样的高房价面前，到底造福了谁了呢？
是银行吗？但是银行说，因为房子的贷款问题，银行目前光是房款好像是负债20多万亿元，按理说，银行应该从高房价中获得大量的利益，高房价首先造福的银行，可事实上，并不像人们说的那样，银行不但没有赢利，反而负债累累，这就奇怪了。
第二个造福的对象，理所当然是房地产开发商，按理说，房地产开发商应该是赚得盆满钵满，可是令人意外的是，房地产开发商，几乎都是负债，而且负债的金额是天量的，真是吓人一跳，光是恒大一家就负债2万元，其他排在前20名的房地产开发商，也是负债天量的数额，这也是非常奇怪了，钱去哪里了？
第三个造福的对象当然是炒房客，在过去十几年里面，房价上涨了几百倍，炒房客也是赚得盆满钵满，这些炒房客毫无疑问是非常有钱的人，几乎个个都轻轻松松地实现了财富自由，现在正在过着每天游泳的游泳，旅游的旅游，钓鱼的钓鱼等等悠闲自在的生活，一辈子，甚至下下辈子都不需要努力就可以过得舒服舒服的。
第四个造福的对象，有的人可能会是购买房子的人，其实我本人认为，购买房子的人才是付出最多的人，很多人一辈子只购买了一套房子，而这套房子基本上是用来居住，房价不管上涨也好下跌也罢，好像跟这些人没有什么关系，毕竟不管房价上涨还是下跌，他们都不可以把这套唯一要居住的房子卖掉，这套房子他们是要居住一辈子的，房价上涨还是下跌，对他们没有什么影响。
那么我们就想问了，高房价带来了那么大的利益，带来巨量的金钱，但是个个却都说自己负债，那么钱去了哪里了？？？
饮鸩止渴就是房地产经济的本质。
表面上看，国家、银行、开发商和炒房客赚了钱，老百姓透支几十年收入得到了住房。但是，老百姓的负担实质上还是国家的负担，因此高房价给社会带来的恶果最后还是国家承担。从国家层面来看，也是不得不为之。没有房地产经济带来的短平快收入，没有房地产相关产业的兴起，国家就无法促进经济全面发展。改革开放到现在取得的成就房地产经济功不可没，高房价也确实造福了国家。但是高房价也带来了巨大的社会问题，而且这个问题正在变得越来越严重。
现在是解决这个问题的时候了。
李嘉诚这块老姜究竟有多辣？
李嘉诚最厉害的地方有三点，分别是：空手套白狼、大富隐于世的低调、以及会做人。
第一、空手套白狼。
我们都知道李嘉诚是地产商人，但是你可能不知道的是，李嘉诚很大一部分地产的收益来自于“空手套白狼”！
就拿我们上海来举例吧，在我生活的上海普陀区这里，就有一块地曾经被李嘉诚看中，于是李嘉诚的长江实业通过政府以很低的价格收购了这块地。而政府也希望引入李嘉诚这样的“土豪”来发展这片区域，所以两人之间的协议和默契达成了。
但是好多年过去了，李嘉诚并没有“真心实意”地发展这块地皮，而是慢慢吞吞地在进行工程建设。于是，几年过去了，地价翻了好几倍，但是工程依然没有完工，最后李嘉诚以高价出售地皮，通过”空手套白狼“的方法赚了钱离开。
并且，这样的“空手套白狼”方法不止在上海，在全国各地李嘉诚都如法炮制，躺着净赚几百亿，上千亿。这就是李嘉诚“毒辣”的地方，拿地后什么都不做，给你画个饼，然后躺着赚钱。
第二、大富隐于世的低调。
我们都知道世界富豪排行榜是统计富人财富的，而第一名现在是马云，第二是马化腾，第三是李兆基，第四才是李嘉诚。
看似李嘉诚在国内排行只是第四，世界排名只是第35名，但是，如果你仔细，认真扒一扒李嘉诚的财富，你会发现，他的资金体量是大的可怕，可能世界第一的位置也是他的。
据彭博社报道，李嘉诚的影响力是全球性的：他麾下的商业帝国利益遍布50多个国家，覆盖房地产、海港、移动电话、超市、飞机租赁和石油等领域。到2015年年底，他麾下的非房地产资产主要控股公司——长江和记实业，业务遍布全球56个国家。
但是年迈的李嘉诚，把自己的这些财富全部都分散在了不同的国家，不同的基金，不同的资产，以及几个孩子的身上，所以达到了一个资产分散化的结果。
但是如果你把这些资金整合一下，你会发现，李嘉诚的资产其实已经“富可敌国”，世界第一的宝座也许也是他的。所以李嘉诚的大富隐于世的功力还是非常强的。
第三、就是不得不佩服李嘉诚的情商。
李嘉诚从来不强调自己是一个企业家，而更强调的自己是一个商人。大家都知道无奸不商，所以李嘉诚的种种行为，你也不能说他，毕竟人家是靠实力吃饭的。比起那些说自己是企业家，但是在做着商人行为的人，更聪明，也更值得尊重。
李嘉诚在做人这方面，都是保持着谦卑，以及一种非常令人尊敬的态度。李嘉诚两次帮助华为，力挺华为。一次是在华为决定了走国际化道路，李嘉诚得知之后决定给华为提供一臂之力。另一次则是近期华为为了争夺5G主导权和市场份额，某些国家试图将华为排除在5G网络建设之外，而此时李嘉诚再次出手，并且力挺华为。
他旗下的两家英国电信公司与华为签订了200亿的5G大单，帮助华为撕开了凶猛严密的5G市场，突破了重围！这也是第二次李嘉诚帮助华为！
综上，我认为李嘉诚确实很厉害，无论在赚钱，还是做人这方面，他都拿捏的非常棒。真的是应征了一句话：“姜还是老的辣”！
明确自己是商人，不是企业家，所以赚钱一切以利益为主。但是在赚钱的同时，不忘记做好事，做慈善，不虚伪，很谦卑，让人又恨又爱！爱他处事的风格和魄力，恨他的狡诈和老奸巨猾！
英国与欧盟达成脱欧协议如果一切顺利的话，英镑又升值了，李嘉诚却在16年英国刚脱欧英镑贬值时抄底收购了英国大量的资产，英镑升值相应资产投资也同步升值，李嘉诚的投资又成功了。
君子不立危墙下这是古训，问题是李嘉诚是自由的，商人也是逐利的，想走就走，想来就来，那里有钱赚就往那里去。香港商人也极具国际视野，玩国际生意也算老手了，已十分擅长做国际贸易。诡异的是，香港的富豪个个是长命百岁之人，没有一个是肥头大耳大腹便便的身躯，都清清瘦瘦的样子。不知道这些富豪的人生观是怎样的，有钱了也不会财大气粗时刻保持彬彬有礼的气质，不会花嫲撩怪，不会吸毒犯事，稳如泰山，有清醒的特质。
九十多岁的老人一定能看穿人头首级外在的显露，识人性，能洞悉它的一举一动。如下围棋步步占先机，抢先一步，名副其实的李超人。